Sous offre
Exclusivité
JOIGNY 89300
Maison à vendre 5 pièces JOIGNY (89)
-
salles de bain
1
-
superficie
77 m2
-
chambres
2
-
terrain
100 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à JOIGNY
🏡 Et si votre prochaine maison avait un petit jardin secret… au cœur du vieux Joigny ?
JOIGNY – 95 000 €
Une petite maison de ville comme on les aime : du charme, de la lumière, une terrasse plein sud, un jardin clos sans vis-à-vis… et une jolie vue sur les toits de Joigny et l’Yonne. ❤️
D’environ 76,7 m², elle se découvre sur plusieurs niveaux et réserve de jolies surprises :
✨ Une pièce de vie avec cuisine ouverte
✨ Un salon chaleureux en contrebas
✨ 2 chambres, dont une grande
✨ Une grande salle de bains
✨ Un petit bureau
✨ Une terrasse exposée Sud
✨ Un jardin d’environ 24 m², clos de murs et sans vis-à-vis
✨ Une grande cave avec chaufferie et 2 ateliers
✨ Double vitrage, électricité refaite et aux normes
✨ Chaudière gaz récente
✨ DPE D
✨ Pas de gros travaux : seulement quelques envies déco pour lui donner votre personnalité !
Et surtout…
📍 Le vieux Joigny, ses ruelles, son centre-ville et ses commerces accessibles à pied.
🚗 Possibilité de stationner devant la maison.
💰 Prix : 95 000 €
🌿 Taxe foncière : 838 €/an
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, mais surtout une maison qui mérite d’être découverte autrement que sur une annonce.
Venez voir la vue, descendez au jardin, poussez les portes… et laissez-vous surprendre.
📞 Pour une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel 07 60 32 97 78 - Réf.969973
JOIGNY – 95 000 €
Une petite maison de ville comme on les aime : du charme, de la lumière, une terrasse plein sud, un jardin clos sans vis-à-vis… et une jolie vue sur les toits de Joigny et l’Yonne. ❤️
D’environ 76,7 m², elle se découvre sur plusieurs niveaux et réserve de jolies surprises :
✨ Une pièce de vie avec cuisine ouverte
✨ Un salon chaleureux en contrebas
✨ 2 chambres, dont une grande
✨ Une grande salle de bains
✨ Un petit bureau
✨ Une terrasse exposée Sud
✨ Un jardin d’environ 24 m², clos de murs et sans vis-à-vis
✨ Une grande cave avec chaufferie et 2 ateliers
✨ Double vitrage, électricité refaite et aux normes
✨ Chaudière gaz récente
✨ DPE D
✨ Pas de gros travaux : seulement quelques envies déco pour lui donner votre personnalité !
Et surtout…
📍 Le vieux Joigny, ses ruelles, son centre-ville et ses commerces accessibles à pied.
🚗 Possibilité de stationner devant la maison.
💰 Prix : 95 000 €
🌿 Taxe foncière : 838 €/an
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, mais surtout une maison qui mérite d’être découverte autrement que sur une annonce.
Venez voir la vue, descendez au jardin, poussez les portes… et laissez-vous surprendre.
📞 Pour une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel 07 60 32 97 78 - Réf.969973
Informations complémentaires :
Prix de vente 95 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 77 m2 à vendre à JOIGNY
89300 JOIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 683 574 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 77 m² | |
| 100 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 95 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1440 € et 1990 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Présenté par
Catherine
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